Novas regras do Minha Casa, Minha Vida entram em vigor nesta quarta-feira (22)

Por Michael Andrade, da redação de O estopim - Fonte: g1 | quarta-feira (22) de abril de 2026

Programa amplia limites de renda e valor dos imóveis, com expectativa de beneficiar milhares de famílias

Imagem: Marcelo Camargo

As novas regras para financiamento de imóveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) passam a valer a partir desta quarta-feira (22), ampliando o acesso ao crédito habitacional no país.

Com as mudanças, os limites de renda foram atualizados: até R$ 3,2 mil na faixa 1; R$ 5 mil na faixa 2; R$ 9,6 mil na faixa 3; e R$ 13 mil na faixa 4. A ampliação permite que mais famílias tenham acesso ao programa, inclusive com condições de juros mais baixos.

Também foram atualizados os valores máximos dos imóveis financiados. Na faixa 3, o limite passou para R$ 400 mil, enquanto na faixa 4 chega a R$ 600 mil. Para as faixas 1 e 2, os valores variam entre R$ 210 mil e R$ 275 mil, conforme a localidade.

Segundo o governo federal, as mudanças devem beneficiar ao menos 87,5 mil famílias com redução nas taxas de juros, além de incluir 31,3 mil novos beneficiários na faixa 3 e 8,2 mil na faixa 4.

As novas condições também aumentam o poder de compra das famílias, permitindo acesso a imóveis maiores ou melhor localizados. Especialistas apontam que a atualização dos limites acompanha a valorização do mercado imobiliário e tende a favorecer principalmente a classe média.

As alterações foram aprovadas em março pelo Conselho Curador do FGTS e contam com cerca de R$ 31 bilhões em recursos do Fundo Social. A estimativa é de impacto de R$ 500 milhões em subsídios e R$ 3,6 bilhões em crédito habitacional.

A partir desta quarta-feira (22), a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil já passam a operar com as novas regras.

O estopim — O começo da notícia!

Acesse o nosso perfil no Instagram e veja essas e outras notícias @oestopim_